Mercado imobiliário e pandemia – um novo olhar na forma de morar
De acordo com João
Teodoro, presidente do Sistema Cofeci-Creci, de fato, a pandemia provocou
reviravolta na economia mundial e também no Brasil. A queda do PIB em 2020 está
estimada em cerca de 5%, podendo ser maior, já que no mundo a redução média
poderá chegar a 9%. Contudo, hoje há no país
uma demanda reprimida por imóveis. Passada a pandemia, muitos voltarão a
comprar. Os bancos afirmam que há financiamentos para todas as classes sociais.
E o Governo Federal tem feito sua parte através de Programas de Apoio a
grandes, médias e pequenas empresas e aos trabalhadores e profissionais
autônomos, já somam mais de 700 bilhões de Reais. Além disso, nunca na nossa
história os juros oficiais (SELIC) foram tão baixos, na casa de 3% ao ano, nem
inflação, na casa dos 2,2% ao ano. Hoje temos, inclusive, financiamento
habitacional a juros fixos por até 30 anos.
Com
perspectivas favoráveis de demanda por moradia as Construtoras e Incorporadoras
tendem a adaptar os futuros lançamentos de acordo com o perfil da nova
tendência na forma de morar e trabalhar.
Segundo a Pesquisa Nacional por Amostra de
Domicílios Contínua Covid (Pnad Covid), divulgada pelo Instituto Brasileiro de
Geografia e Estatística (IBGE), em Junho de 2020, são 8,7 milhões de
trabalhadores atuando em regime remoto (home office) no País durante a pandemia
da covid-19. De acordo com o instituto, em maio, das pessoas com nível superior
completo ou pós-graduação, 38,3% estavam trabalhando remotamente.
No artigo da Infomoney – Quais mudanças
no perfil dos lançamentos de imóveis a pandemia pode trazer - para cumprir as medidas de
isolamento social, o home office, transformou as residências em escritórios
adaptados e essa realidade pode mudar o perfil de imóveis oferecidos pelo
mercado imobiliário depois que o cenário se normalizar pós pandemia. Quesitos
como ter uma varanda e um espaço maior já estão na lista de preferências do
cliente. Além disso, o projeto arquitetônico dos futuros lançamentos, deve se
preocupar mais com a incidência de luminosidade natural nos lares e áreas de
contato com o mundo exterior, como varandas, sacadas e jardins.
Referências:
O Mercado
Imobiliário no Brasil Pós-Pandemia. 12 de junho 2020. Acesso 13-07-2020
IBGE. Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística.
24 de Junho de 2020. Acesso 13-07-2020
Quais mudanças no perfil dos lançamentos de imóveis a pandemia pode
trazer. 17 de Junho 2020. Acesso 13-07-2020
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